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房屋加固对于老城区来说是“焕发新春”的方法

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当下社会经济快速发展,在很多大型工程建设过程当中都会进行房屋加固,特别是对于老城区来说,做好房屋的房屋加固公司是非常重要的,现在市场上房屋加固公司比较多,在选择的时候可以多方对比,选择一家大型正规口碑好的房屋加固公司,可是到底该怎么选择比较好呢?

面对市场上众多的房屋加固公司,我们在选择的时候,一定要注重其口碑知名度,还要选择保价合理的房屋加固公司,有资质的房屋加固公司在费用收取的方面是有收费标准的,选取好的加固材料是非常重要的。还要选择比较好的房屋加固公司,还要看其是否有成功的案例,这一点是非常重要的。

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房屋加固公司做加固要看这几点需求

1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要房屋加固。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

a、造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要有:材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

b、施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求。

c、节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接。

d、过度使用就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度还挺快,那就会经常坏。结构也是一样。

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3、建筑的使用功能发生改变或增加。

a、建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。

b、增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

c、增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

d、办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。

对于出现质量问题的房屋,除了符合重建标准的房屋才能拆除重建,不然的话只能进行房屋加固和改造,让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。

房屋加固前:需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对房屋加固工程、方案提供数据支持和建议。

房屋加固后:需要对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,保证房屋加固后的质量和房屋办证的需要。房屋出现质量问题的时候,就需要找专业的房屋加固公司来做房屋加固处理了。

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